来源：石嘴山市自然资源微信公众号 时间：2025年7月21日

7月18日下午，石嘴山市举行了预售商品房备案即预告登记试点工作启动会。试点先行，自7月18日起，我市实现“预售合同备案+预告登记”线上同步办理。自治区自然资源厅、市自然资源局、市住建局、市审批局参加会议。

为推进试点工作顺利开展、取得成效，市自然资源局、市住建局此前联合举办业务推进会。会上，讨论《关于推行商品房“备案即预告”服务举措的通知》并作出相关要求。

“预售合同备案+预告登记”改革事项以功能优化、流程重塑、信息共享为重点，实现了商品房预售合同备案和预购商品房预告登记线上“综合申请、一次提交、同步办理”。

会议强调，预告登记是债权的物权化，为确保将来物权的实现提供了登记保障，有效防范商品房“一房多卖”“先卖后抵”风险，保障购房者合法权益；帮助房地产开发企业尽快回笼资金，增强企业市场活力；另外，预告登记所具有的权利保全、顺位保证及破产保护的效力，助力银行应对化解金融风险。

下一步，市自然资源局、市住建局两部门将继续深入贯彻落实国家、自治区、市关于优化营商环境、“高效办成一件事”的决策部署，坚持以人民为中心的发展思想，坚持依法依规、改革创新、大胆尝试、稳妥推进，用数据共享打破“信息孤岛”和“业务壁垒”，切实保障购房群众的合法权益，全面提升不动产登记便民利企服务能力和水平。